Maison Erbree 6 pièce(s) 130 m2

Maison récente – Erbree (35500) – 374400€ FAI

Proche Vitré et accès 4voies, venez découvrir cette très belle maison contemporaine construite en 2022 avec des matériaux de qualité et offrant de beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux de 50m² donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest , une cuisine ouverte aménagée et équipée (Piano de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes), une arrière-cuisine/buanderie, un WC. La partie nuit dispose d’un bureau/chambre, une suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et accès à la terrasse. L’étage se compose de trois chambres dont deux ayant accès à une terrasse très agréable, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC. Garage de 33m² avec porte motorisée. Chauffage au sol par une pompe à chaleur. Terrain de 562m² (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 53 kWh/m².an
Émissions : 1 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 495 et 669 € par an.