Maison Montreuil Sous Perouse 5 pièce(s) 146 m2

Maison – Montreuil Sous Perouse (35500) – 260000€ FAI

Aux portes de Vitré, en exclusivité à l’agence, venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol très lumineuse , offrant de beaux volumes et composée au rez-de-chaussée ; d’une entrée, un salon séjour sur parquet avec insert, une véranda exposée Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement, une salle d’eau, un WC et deux chambres sur parquet.
A l’étage, une salle de bains, deux chambres, un WC, un grenier isolé, un débarras. Sous-sol complet avec garage, cave, buanderie et atelier.
Plusieurs dépendances attenantes d’environ 52m² comprenant un garage, un atelier, un poulailler et un cabanon. La maison est raccordée à un puits et à l’eau de la ville. Le tout sur un terrain clos et arboré (arbres fruitiers) d’environ 1570m².

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 147 kWh/m².an
Émissions : 16 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1750 et 2450 € par an.