Louvigné De Bais

Maison de maître – Louvigne De Bais (35680) – 421200€ FAI

Beaucoup de charme pour cette maison de maitre située dans le bourg .
Cette demeure offre une cuisine séparée, un salon chaleureux avec cheminée ancienne ainsi qu’un séjour lumineux doté d’un parquet authentique. La maison dispose de 5 chambres réparties sur deux niveaux accompagnées de salle de bains et de salle d’eau.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 2065 m2 comprenant une piscine couverte et chauffée et deux dépendances, idéales pour du rangement, un atelier ou un futur projet.
Un bien de caractère alliant charme de l’ancien et de beaux volumes
à 10 mns de Vitré et à 15 mns de chateaubourg.
Couverture neuve. Mode de chauffage économique aux pellets .
Terrasse exposée sud.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 207 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2380 et 3260 € par an.