Maison Vitré plain pied 6 pièce(s) 234 m2-BIEN RARE

Maison – Vitre (35500) – 728000€ FAI

Emplacement privilégié pour ce bien unique offrant charme et modernité, situé au coeur d’un secteur prisé à seulement quelques minutes à pied de la gare et des commodités comprenant : une très grande pièce de vie lumineuse (sur parquet) donnant accès à un patio et au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée , un couloir avec un placard, un WC, 3 belles chambres, une suite parentale avec dressing, un bureau/salle de jeux, une salle d’eau, une buanderie et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Cave isolée. Chauffage aérothermie.
L’espace extérieur entièrement clos dispose d’une cour goudronnée, un jardin arboré sans vis à vis avec grande terrasse exposée Sud et un patio.
Coup de coeur assuré pour ce bien d’exception de plain pied offrant de beaux volumes et rénové avec des matériaux de qualité , n’attendez plus pour visiter. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de Performance Energétique

DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 95 kWh/m².an
Émissions : 3 kgCO2/m2 .an

Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1710 et 2370 € par an.